コンサルママの不動産投資。2020年収支

昨年9月に不動産投資デビューしました。神奈川県にあるワンルーム新築マンションを2420万円で頭金0円のフルローン、変動金利1.7％で組んでます。

不動産投資を始めるきっかけはこちら。

マンション経営大学&ライザップのコラボセミナーに行ってみた（パート１）

きっかけ プライベートで愛用しているマネーフォワードというアプリから配信されてきたセミナー情報の１つに年収400万円から始めるマンション投資とライザップがコラボしたセミナーを開催するというのがあり、マンション経営とボディメイクをどう繋げるん...

life89.jp

2018.09.02

収入・支出表

2019年収支についてはこちら

1月2月の融資額がいつもより高くなっていのは、遅延損害金がプラスになったからです。
引き落とし口座の残高不足で引き落としされず、遅延損害金がでてしまいました。トホホ・・

2018年9月から不動産投資をはじめ、2020年10月までの収支合計は-94,494円です。

毎月の収入ー支出は「-6,841円」です。

ここに固定資産税と都市計画税が毎年かかってます。

2件目の購入の目途はまだ立っていません。

2020年3月に引っ越しをしてこの記事を書いている時点で7か月経ち、新しい生活での生活費が大体見えてきたのですが、コロナの影響で、在宅ワークが当たり前になり、これまであまりフォーカスしてこなかった、「自宅時間」がかなり長くなりました。

長くなったというか、ほぼ家にいます。笑

ですので、「家を快適にする」というところに今はお金を回したいなと思っていまして、いいな！と思ったグッズをあれこれと購入しているので、日々の生活費以外のものが発生しているので、まだ不動産投資に回したいという気持ちになれていない。というのがあります。

また、新しくローンを組むときに、育休から復帰で丸三年経っていたほうが有利な金利で組める。というのも前回知りました。来年の4月が復帰して丸3年になります。ですので、検討しはじめるのは来年の4月からでいいかなと思っています。
買いたい！と思ったらすぐに買いたいので、有利な金利で組めるようになるために、検討もしないでおきたいと思ってます（笑）