家を売るオンナ!(野村不動産アーバンネットで売却中)5

家を売る女 ママ日記

家を売るオンナ!(野村不動産アーバンネットで売却中)4の続きです。

前回のブログで早く買い手が見つかってほしい!と書いていましたが、9組目の見学者の方が購入を決めてくれ、無事に売却ができました!

価格も想定より高く売れ、値引分として80万円プラスして販売価格としていましたが、その80万円のうち、50万円を値引きさせていただくだけで売却することができ、とてもありがたい限りです。

実はもともとの査定価格は売れた価格より200万円ほど低い価格だったのですが、不動産って面白いですね。

1つ下の階がその査定額より100万円も上の価格で売却されたんですね。

それを営業マンの人が知らせてくれ、売却価格をその売れた価格の100万円上の価格で販売スタートしましょう。という提案をしてくれ、ほぼその価格で売れました。

想定以上も以上でびっくりしました。

その営業マンさんも過去5年営業マンをやっていて過去最大の値上がり率だとおっしゃっていました。

野村不動産アーバンネットを選んだ理由が仲介手数料が安くなることと、仲介手数料の1.5%をポイントを付与してくれるからというものでしたが、(家を売るオンナ!(野村不動産アーバンネットで売却中1に理由を記載しています)本当に野村不動産アーバンネットを選んでよかったです。

ちなみに想定より高く売れた理由は下記3つだそうです。

①駅近

②大規模

③大手ディベロッパー物件

この条件で周辺のマンションを探すと、うちしかないという状態だったから。

実は売れる少し前に近くのマンションで①③を満たす物件が売りにでたそうですが、即売れてしまったようで、買主も今買っておかないとこのマンションもなくなってしまう。と判断いただいたようです。

時期によっても値段が変わるというのは面白いですね。

しかし、想定以上のプラスがでてしまったので、税金などの支払いが恐ろしいところ・・・税金対策しなきゃいけない?!?!できるの?!笑

家を売る女!(野村不動産アーバンネットで売却中)の記事はおしまいですが、家を売った女!として、売った後のアレコレを書きたいと思います。

契約時に営業マンの方が用意してくれたお花です。

プレゼントといただきました(^^)

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